买房违反合同怎么办

买房违反合同可依法解除合同并索赔。依据《合同法》，无效合同需解除，损失可要求赔偿。不及时处理可能导致权益受损，无法挽回损失。
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处理买房违约的常见方式有解除合同、要求赔偿或诉讼仲裁。选择时需根据违约情况、损失大小及双方协商结果决定，协商无果则考虑法律途径。
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买房违约应这样处理：1. 尝试协商解除合同，并要求违约方按合同赔偿损失；2. 若协商不成，根据合同约定的争议解决方式，选择向法院起诉或申请仲裁；3. 如收受定金一方违约，应双倍返还定金，并尽快处理后续事宜，避免损失扩大。