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物业费价格由谁制定

吴亮律师2025-07-14缙云县律师

物业费价格由业主委员会与物业协商确定。根据《物业服务收费管理办法》,物业费需双方协商,并参考政府出台的收费幅度。不及时确定合理价格,可能导致物业服务质量下降或业主与物业的纠纷增加。
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物业费价格常见处理方式是协商确定。业主委员会应与物业管理部门充分沟通,参考政府部门的收费幅度,共同制定合理的物业费标准。若协商不成,可寻求政府相关部门调解或法律途径解决。
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物业费协商定。操作:1. 业主委员会与物业初步沟通,提出物业费建议;2. 参考政府收费幅度,双方协商确定具体价格;3. 签订物业服务合同,明确费用及服务内容;4. 如遇争议,可请政府调解或诉诸法律。

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