房东中途退租，至今未退房租

房东中途退租且未退还房租，您可能有权要求返还剩余租金。
房东中途退租且未退房租，若租户已支付租金但未享受相应租期，通常有权要求房东返还剩余租金。具体处理方式因以下情况而异：

1. 如果租赁合同中明确约定了提前解除合同的条件和租金退还方式，应依据合同执行。
2. 若房东单方面违约且无合同依据，租户可主张其违约责任，并要求返还租金。
3. 若租户存在违约行为，房东以此为由拒退租金，则需评估其违约行为是否属实及是否构成根本违约。
4. 若租户已搬离且房东未返还租金，租户可收集证据主张返还。
5. 若租户与房东协商一致解除合同，但未约定租金退还细节，可协商或通过第三方调解解决。
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房东中途退租未退房租涉及相关法律依据，需结合具体条款分析适用性。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若房东在租赁合同履行期间无正当理由单方面终止合同且不退还租金，构成违约，租户有权要求其继续履行合同或赔偿损失。

此外，《民法典》第七百三十条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”若租赁合同为不定期租赁，房东有权解除合同，但应在合理期限前通知租户，否则租户仍可主张未通知期间的租金返还。

因此，若租户已按合同支付租金但未享受相应租赁权益，且房东无合法依据拒绝返还租金，租户可依据上述法律规定主张其权利，要求房东承担违约责任并返还租金。
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针对房东中途退租且未退房租的情况，建议采取以下行动策略：
1. 与房东协商解决：主动与房东沟通，了解其退租原因及不退租金的具体理由，尝试达成书面协议，明确租金退还金额及时间。
2. 收集和保留证据：整理租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，以备后续可能的调解或诉讼使用。
3. 寻求第三方调解：可向居委会、物业管理公司或消费者协会申请调解，争取通过非诉讼方式解决问题。
4. 向法院提起诉讼：若协商和调解无效，且证据充分，租户可向法院提起民事诉讼，要求房东返还租金并承担违约责任。

选择具体解决方案时，应综合考虑合同条款、房东态度、证据完整性和维权成本等因素。建议在情况复杂或金额较大时，优先咨询专业律师，以保障自身权益。

如您不确定如何操作或房东态度强硬，建议尽快联系律师获取专业支持。
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房东中途退租且未退房租可能面临以下法律风险点：
1. 押金或租金无法追回：例如，租户已支付半年租金，房东突然退租且拒绝退还剩余租金，若无有效证据或合同条款支持，租户可能面临经济损失。
2. 诉讼时效风险：如租户在房东退租后超过三年才主张权利，可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权，例如租户在房东退租两年后才发现未退租金，拖延一年才起诉，法院可能不予支持。

这些风险可能导致租户维权困难或经济损失，建议尽早采取措施，避免权益受损。