报警有一定作用，但更建议通过法律途径解决。依据《合同法》，出租人可解除租赁合同并要求租客承担违约责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，如房屋长期被占用、租金持续损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有解除租赁合同、提起诉讼、联系物业协助。选择时，应优先考虑法律途径，如解除合同并诉讼，以确保权益得到法律保障；同时，可联系物业协助处理，如断水断电促使租客搬离。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客不交租不搬走，可如此处理：1. 发送催告函，要求租客限期内搬离并支付租金；2. 若租客无视催告，向法院提起诉讼，依据租赁合同要求租客承担违约责任；3. 同时联系物业，采取断水断电等措施，迫使租客搬离；4. 在警察陪同下，要求租客立即搬走，确保房屋顺利收回。
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