农村房屋拆迁，要货币补偿，是按周围商品房平均价补偿吗？

农村房屋拆迁选择货币补偿时，并非必然按周围商品房平均价补偿。农村房屋拆迁的货币补偿标准由地方政府根据实际情况制定，会因地区、政策不同而存在差异。
1. 如果当地政府在制定补偿方案时，明确将周围商品房平均价作为参考依据，那么可能会以此为基础进行补偿。这种情况通常出现在城市规划区内或近郊的农村，由于土地价值和房屋市场价值与周边商品房接近，政府可能会考虑采用类似标准。
2. 若当地属于偏远农村，房屋所在土地性质为集体土地，且周围缺乏成规模的商品房市场，此时一般不会按周围商品房平均价补偿。而是会根据房屋的结构、面积、建设成本以及当地经济发展水平等因素，制定专门的农村房屋拆迁补偿标准。
3. 如果农村房屋拆迁是因国家重点工程建设等特殊原因导致，补偿标准可能会有专门的政策规定，可能高于或低于周围商品房平均价，具体需依据相关专项政策执行。
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农村房屋拆迁货币补偿是否按周围商品房平均价补偿，在法律层面有明确的依据。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定来分析，
该法条指出，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。从该规定可以看出，农村房屋拆迁补偿标准是由县级以上地方人民政府制定并公告的，并非直接规定按周围商品房平均价补偿。因此，农村房屋拆迁选择货币补偿时，应按照地方政府制定的具体补偿方案执行，而不是必然按周围商品房平均价补偿。
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对于农村房屋拆迁选择货币补偿的情况，为了更好地维护自身权益，你可以采取以下实用行动建议：
1. 咨询当地拆迁办：主动联系当地拆迁办，详细了解本次农村房屋拆迁货币补偿的具体政策、补偿标准的构成要素以及计算方式等，明确自身房屋在补偿中的具体情况。
2. 收集相关证件：整理并妥善保管好农村房屋的土地使用权证、房屋所有权证等产权证明文件，这些是证明房屋合法性及获得合理补偿的重要依据。
3. 关注补偿方案公告：密切留意政府在村里公告的农村房屋拆迁补偿安置方案，确保自己及时知晓补偿标准等关键信息，如有异议可在规定期限内提出。
4. 参与评估过程：如果涉及房屋评估，积极参与评估机构的选择和评估过程，对评估报告中的房屋结构、面积、成新等影响补偿金额的因素进行核对。
选择解决方案时，重点考虑补偿标准的合法性、合理性以及是否能保障自身的居住和生活权益。如果你对补偿标准有疑问或认为补偿不合理，建议进一步向专业律师咨询。