楼板下沉4公分需及时鉴定处理。依据《民法典》，应先请房屋质量检验部门鉴定原因，若是开发商或施工方责任，可要求其承担修补及赔偿责任。不及时处理可能导致安全隐患，严重影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼板下沉常见方式为鉴定原因后要求责任方修补赔偿。选择处理方式时，需根据鉴定报告明确责任方，若是开发商责任则通过法律途径追责，若是自然损耗则考虑自行维修或协商处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼板下沉需处理。操作如下：1. 请房屋质量检验部门鉴定下沉原因；2. 根据鉴定报告，若开发商责任，则向其提出修补及赔偿要求；3. 若协商无果，可诉诸法律；4. 若是自然原因，考虑自行维修或找物业协商。
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